天辰_天辰娱乐平台注册指定站

天辰平台注册指定站
天辰主管Q8599183

台中74号沿线 5年房价天辰手机娱乐app下载涨逾

天辰_天辰娱乐平台注册指定站



 
台中74号沿线 5年房价天辰手机娱乐app下载涨逾2成


 
台74号线环状贯通台中重点区域,天辰手机娱乐app下载沿线房价跟着水涨船高,尤其是北屯区 子重划区、太平区新光重划区、大里区德芳南路商圈,由于房价基期较低,吸引刚性自住买盘抢进,带动房价逐年攀升。观察上述三区匝道沿线房价,短短五年内平均涨幅二至三成,随生活机能发展成熟,樱花、春福、陞霖等建商都看好后市抢进推案。
 
台中房仲业者表示,北屯区、太平区受惠台74号线快速道路串连台中各区,且衔接国3及预计2022年完工的国4丰潭段,加上台铁高架化等建设,吸引大批建商卡位。其中,太平区原本就有发展成熟的中山、树孝、树德等商圈,在交通到位与房价亲民下,近几年成为台中首购热区,新案去化速度特别快。
 
根据内政部实价登录,今年前4月,台74号线太平交流道周围1公里的10年内屋龄住宅大楼均价达20.9万元,短短五年涨幅达33%;而太原交流道周边从18.5万涨至22.45万,平均涨幅逾二成。
 
房仲业者进一步指出,太平区发展成熟,其中新光重划区近几年推案量体大,最受市场关注。新光重划区紧邻北屯、北区与东区,加上自有多处商圈,生活机能佳且学区完整,在新光国中、新平国小、新设立的双语新光国小包围下,让新光重划区成为首购族首选区域。
 
以屋龄仅1年的「樱花青上森」为例,最新成交价达26.5万元,相较全栋均价19.37万,1年竟有近四成涨幅;就连屋龄近30年的「长亿新平华厦NO.2」,今年均价也来到2字头。此外,基地达2,600坪的「陞霖太美」,短短半年快速完销,陞霖开发表示,「陞霖太美」近期将于太平区续推二期,基地紧邻一期,延续城市森活的高绿覆率理念,共计5,200坪的大基地,绿地将超过3,000坪。
 
樱花建设边建边售的「樱花恰恰好」,天辰主管:位于太平区育贤路、力行街口,规划3至4房、37至53坪,每坪开价27至32万,预计明年底完工,成为区域指标新案。另以「烟波大饭店」打出名号的春福建设,插旗台中房市的第一站就选在太平新光重划区育贤段,预计下半年进场,由于春福当时以每坪43万、溢价逾1.5倍高价抢地,预估开价将突破3字头,刷新区域行情。

天辰_天辰娱乐平台注册指定站

我们的缺点麻烦您能提出,谢谢支持!

联系我们